Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 1069 m² sur la commune de BONNEUIL SUR MARNE, Proximité échangeur A86, RER A – Sucy en Brie SURFACES : Entrepôt: 906 m² Bureaux R+1: 163 m² Hauteur sous plafond: 6 m Accès livraison: 2 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 149 660 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Bonneuil-sur-Marne (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 906 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 163 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 32 070 € |
| Charges (m²/an) | 30 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3.5 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
| Traitement bureau | Moquettes, faux plafonds, sanitaires |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 149 660 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |